由于預算有限,很多人在新房到手后想做下基本裝修,而在找到裝修公司后卻不知道怎么簽合同。別看合同只是張紙,它可是有法律效力的,是保障業主權益的重要東西,所以業主必須要謹慎,在討論好之后再簽,還要看清里面的細節,下面來具體說說這個問題。
1、基本裝修合同最重要的一點就是要選擇正規的公司,現在市場上有很多是皮包公司,如果跟這些公司簽訂了合同,一旦合同中有任何糾紛,很容易出現踢皮球的現象。而且在簽訂合同時要確定圖紙是完整的,里面的報價也要詳細。
2、合同中會有很多重要的內容,這些內容是必須要明確寫出的,比如說施工的日期以及驗收標準,還有就是違約后的細則。另外還要寫清楚裝修時所用的材料,比如說品牌型號以及數量,雖然看起來很繁瑣,但這些都直接影響到后期的施工質量。
3、在簽訂裝修合同時,裝修的費用也要寫清楚,最重要的是支付方式,不能一次性付清,防止代收人員卷款,同時在每個階段完成后,先不要著急付款,要做好驗收工作。
4、在商店的時候要注意,如果出現質量問題應該怎么解決,解決的方案也要嚴格的寫在合同中。比如說一旦出現材料不符合要求的情況時,業主有權力要求施工方重新返工,并且承擔相應的損失。
5、合同雙方的代表人員一定要簽字,并且寫明日期,最好是附上簽字人的身份證號,另外裝修公司也要蓋上公章,這一點也可以確定簽約的公司是否是皮包公司。
關于基本裝修的合同怎么簽這個問題,以上的幾點非常關鍵是業主必須要重視的。業主首先要注意的是,必須要選擇正規的公司,否則很容易入坑,同時在簽訂合同時要確定里面的每個細節,重要的內容是必須要明確的,否則后期在裝修中很容易出現分歧。